Galpão de 3.468 m² Água Verde - Blumenau, à venda por R$ 5.950.000 - Rede Blumenau SC
Galpão, 3467.64 m²
Água Verde - Blumenau/SC

Galpão, 3.468 m², à venda por R$ 5.950.000Água Verde - Blumenau/SC

  • VendaR$ 5.950.000R$ 1.716/m²

6 Banheiros
3.468 m²
Área construída
6.335 m²
Área do terreno

Características

Água

Cozinha

Energia elétrica

Escritório

Esgoto

Pavimentação

Sobre o imóvel

Imóvel à venda com 2 galpões, área de lazer/refeitório, um grande estacionamento para caminhões e escritórios, com fácil acesso, localizado no bairro Água Verde, Blumenau/SC.

- Galpão em Alvenaria I - Área de Vendas/Portaria: paredes em alvenaria, rebocadas, pintura em tinta PVA, teto em alvenaria estrutural, cobertura em telhas de fibrocimento, piso cimentado, contendo várias divisórias e banheiros.
Área construída: 2.153,50 m².

- Galpão em Alvenaria II: porta de correr em ferro com roldana suspensa, porta lateral com rampa de acesso, de correr, em ferro com roldana suspensa, piso cimentado, aberturas laterais superiores em elemento vazado. Paredes em alvenaria, rebocadas, pintura em tinta PVA, teto em alvenaria estrutural e cobertura em telhas de fibrocimento.
Escritório/Mezanino: Parte térrea com 2 banheiros (masculino e feminino), portas em alumínio, paredes em alvenaria, com reboco comum e tinta PVA. Acesso ao piso superior, porta com estrutura de ferro e tela, escadaria em alvenaria, piso em cimento alisado. No telhado (parte do mezanino), possui revestimento antitérmico.
Área construída: 1.174,14 m².

- Área de Lazer/Refeitório: na parte externa possui ainda um refeitório, com parede e piso em cerâmica, fuga de cimento e telhado com estrutura de madeira maciça, com telhas tipo chatas em cerâmica. A porta de entrada possui esquadrias em madeira - vidro, 2 janelas laterais e mais uma porta/janela de correr com 6 folhas, estrutura de madeira - vidro com porta que divide a cozinha e a churrasqueira. Neste primeiro ambiente possui 2 cozinhas, 2 banheiros (masculino e feminino), mesas e bancos em madeira de qualidade.
Área construída (aproximada): 70,00 m².

- Garagem e Depósito: na parte dos fundos do galpão, possui uma garagem (aberta) para 4 veículos, piso em brita, estrutura madeira de qualidade, cobertura em telhas de fibrocimento e um quarto para despensa, porta em madeira e janela basculante em ferro - vidro.
Área construída (aproximada): 70,00 m².

Área total construída: 3.467,64 m².
Área Terreno Escriturada: 6.334,78 m² (para cálculo de construção).
Área atingida pela rua: 590,27 m².
Área terreno real: 5.744,51 m².

Construção:
- Zona Residencial 2.
- Corredores de Serviço 2.
- Altura - Livre.
- Taxa de Ocupação: 60%.
- Coeficiente de Aproveitamento: 2,4%.
Código: GA0105-TPL
Imobiliária Tropical
(47) 3222-2222
CRECI: 191-J
  • VendaR$ 5.950.000R$ 1.716/m²

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